視監隔遠︵24時間365︶視監日︵検点守保年2︶回○○○○○○○○○○○○○○1 モニター定期点検 （遠隔監視＋年2回点検）2 維持管理 水熱交換器薬品洗浄 空冷ｺﾝﾃﾞﾝｻｰ水洗い洗浄3 圧縮機整備 整備ｵｰﾊﾞｰﾎｰﾙ（圧縮機）作業4 送風機整備 整備（ﾌｧﾝﾓｰﾀ、ﾌﾟﾛﾍﾟﾗﾌｧﾝ）作業5 冷温水ポンプ整備 ｲﾝﾊﾞｰﾀｰ、冷水（冷温水）ﾎﾟﾝﾌﾟ6 予防保全部品交換整備 電気部品、他1年目○運転条件：24時間運転（年間運転：運転時間約5,000時間）5年目14年目15年目○○○9年目○2年目○3年目○4年目○6年目○7年目○8年目○○○○11年目○13年目○12年目○10年目○保守点検実施要綱〈遠隔監視＋現地点検（年2回）〉運転状態の点検運転状態の異常の有無 点検内容圧縮機関係 ： 運転圧力測定、容量段数制御確認蒸発器関係 ： 冷温水出入口温度、ポンプインバータ周波数冷媒回路関係 ： 液管温度、吐出・吸入ガス・外気・熱交温度制御関係 ： 温度制御その他 ： 圧縮機運転時間、回数、故障履歴、故障コード 運転前の確認電装品のビス増締め及び絶縁測定、冷媒漏れ確認、補機類の運転確認２次側ポンプ連動確認内蔵ポンプ本体、ケーシング、架台に塗膜キズ、ハガレ・錆の有無運転状態の点検及び調整運転調整、保護装置作動確認、内蔵ポンプ作動確認 点検内容圧縮機関係 ： 異常音・振動・異常過熱の確認、圧力計凝縮器関係 ： コイル目詰り・汚れの確認送風機関係 ： ファンモーター異常音蒸発器換気 ： 保温材、Y型ストレーナー分解清掃（必要に応じ実施）冷媒回路関係 ： 四方弁動作、膨張弁動作、キャピラリーチューブ等接触有無確認保安装置関係 ： 圧力スイッチ作動確認（圧力スイッチ作動確認は冷房切替時のみ）制御関係 ： 内蔵ポンプ運転確認電装品関係 ： 電圧・電流値の測定、配線の緩み・過熱・端子の接触散水装置関係 ： 散水装置凍結防止の為の水抜き作業（加熱運転時）（給水止、流量調整用バルブ全開、PIO制御基板設定、電磁弁開、水抜き） 月報の提出作業報告書の提出お客様の使用頻度、設備の重要性、設置条件などを考慮し、お客様に合わせた保守メンテナンス計画を提供させていただきます。こちらもぜひご覧ください215過年度技術資料 http://www.toshiba‐carrier.co.jp/support/handbook/index_j.htm保守メンテナンスのおすすめ保守メンテナンスは製造メーカーにお任せください。保守メンテナンス計画に基づき年間を通じて皆様の機器を保守・管理致します。メンテナンスを充実させると安全運転の継続が可能となり、お客様にとって省エネルギーだけでなく予防保全・信頼性向上の観点でもメリットが大きいといえます。「質の高いメンテナンス」は使用している機器の設計思想・内部構造を熟知している製造メーカーが直接メンテナンスをすることによって達成されます。保全計画お客様の使用条件・用途に基づき必要な保守メンテナンス計画を立案し、お客様に合わせたメニューを提供致します。■点検メニューに応じた点検実施要項を■保守メンテナンス計画 ご提示させていただきます。環境維持機器をベストコンディションに保ちます。運転性能を確保することで長寿命化及び省エネ運転をお手伝いし、CO2削減に貢献します。診断現地点検時のデータ、遠隔監視データなどを多角的に分析し、現在の機器診断結果をご報告致します。故障発生時も専用ツールを用いて機器から運転データを取得し、早期に原因の特定をします。技術相談お客様の設備を把握したエンジニアが機器のトラブルだけでなく、システム全体の課題やニーズに応じて最適なソリューションをご提案致します。
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